El expediente notarial para la reanudación del tracto sucesivo.

Tracto sucesivo, ley hipotecaria, expediente de dominio y desjudicilización. La Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario responde, tal y como hizo la Ley de Jurisdicción Voluntaria, al principio de desjudicialización y modifica los artículos 198 a 210 de la Ley […]

La fiscalidad del Bit Coin en la Sentencia de 22 de octubre de 2015 del Tribunal de Justicia de la Unión Europea

En un artículo publicado en la Revista Jurídica del Colegio Notarial de las Islas Baleares propuse la definición del bitcoin como un bien patrimonial, privado, incorporal, digital, en forma de unidad de cuenta, creado mediante un algoritmo especial en un sistema informático de red y utilizado como medida común de valor por acuerdo de los usuarios […]

Concepto y naturaleza jurídica del BitCoin

Esta aproximación al concepto y naturaleza jurídica del bitcoin fue publicado originalmente en la revista jurídica del Colegio Notarial de las Islas Baleares. Algunas de las ideas aquí expuestas han sido actualizadas en este otro artículo. BITCOIN: RIESGOS Y DESAFÍOS DEL UNDERGROUND DIGITAL AL MUNDO REAL El pasado mes de junio (de 2014) el notario de […]

Notas para el tema 80 de Derecho Civil de la oposición a notarías.

El Notariado como órgano de Jurisdicción Voluntaria. Perspectiva histórica. En palabras de RAFAEL GÓMEZ-FERRER SAPIÑA se define la Jurisdicción Voluntaria como una función autónoma del Estado caracterizada por el ejercicio de una función pública sobre relaciones e intereses jurídicos privados, formando parte del denominado sistema cautelar que tiene como finalidad la garantía de derechos en función […]

Interés negativo ¿Debería el banco pagar dinero al prestatario ?

Hace unos meses mi compañero Francisco Rosales planteó en su blog la cuestión del interés negativo (euribor negativo) en relación con las cláusulas suelo en los préstamos hipotecarios defendiendo que el banco en ningún caso debería pagar dinero al prestatario.  El supuesto de hecho: el interés negativo en un préstamo. En los préstamos de interés variable […]

Destejiendo la red (II). ¿De dónde sale el dinero que prestan los bancos y por qué es imposible pagar los intereses?

En la entrada anterior nos aproximamos al concepto de Titulización de créditos hipotecarios en relación con el libro de Ellen Hodgson; Telaraña de deuda explica también las características del sistema monetario y llega a dos conclusiones llamativas sobre los contratos de préstamo: la inexistencia de contraprestación por parte del banco prestamista y la imposibilidad física de pagar los intereses […]

Destejiendo la red (I). La titulización hipotecaria. ¿Quién se ha llevado mi préstamo?

En su libro Telaraña de deuda, la abogada estadounidense Ellen Hodgson «presenta un panorama claro del abismo financiero al que nos dirigimos: los bancos privados se han apoderado de la creación y control del sistema monetario internacional, en una red de dinero-deuda que genera un beneficio constante a sus productores y somete a las naciones a […]

El derecho de asistencia jurídica gratuita en las actuaciones notariales en la Ley de Jurisdicción voluntaria.

Según la exposición de motivos de la Ley de Jurisdicción Voluntaria el reconocimiento del derecho de asistencia jurídica gratuita en este ámbito es necesario en la medida que la presente Ley desjudicializa y encomienda a Notarios y Registradores de la Propiedad y Mercantiles determinados expedientes en exclusividad y así se permite que los ciudadanos que […]

El artículo 50 de la Ley de Jurisdicción Voluntaria.

En un mundo ideal este post debería haber sido escrito y leído en el mes de enero pues la norma que aquí se comenta difiere su aplicación al primer mes del año; sin embargo la formación de las Listas de Peritos por los Colegios Notariales no puede esperar tanto. Sirva esto de explicación y disculpa al […]

Las nuevas funciones notariales en la Ley de Jurisdicción Voluntaria

¿Qué es la Jurisdicción Voluntaria? Hoy, 23 de Julio de 2015, entra en vigor la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria ; con un retraso de casi quince años años, el Gobierno cumplió con lo ordenado por la Disposición Final 18ª de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 7 de enero […]